Amortización hipotecaria
Calculadora

Pago base

$1,753.77

Resultados

Pago base: $1,753.77
Meses de pago base: 300
Meses de pago acelerado: 300

Saldos hipotecarios base y acelerado

Saldo base
Saldo acelerado

Comparación

Escenario	Interés total	Meses
Calendario base	$226,131.04	300
Calendario acelerado	$226,131.04	300

Comparación mensual de amortización


1	1,753.77	299,496.23	1,753.77	299,496.23
2	1,753.77	298,990.36	1,753.77	298,990.36
3	1,753.77	298,482.38	1,753.77	298,482.38
4	1,753.77	297,972.29	1,753.77	297,972.29
5	1,753.77	297,460.07	1,753.77	297,460.07
6	1,753.77	296,945.72	1,753.77	296,945.72
7	1,753.77	296,429.22	1,753.77	296,429.22
8	1,753.77	295,910.57	1,753.77	295,910.57
9	1,753.77	295,389.76	1,753.77	295,389.76
10	1,753.77	294,866.78	1,753.77	294,866.78
11	1,753.77	294,341.63	1,753.77	294,341.63
12	1,753.77	293,814.28	1,753.77	293,814.28
13	1,753.77	293,284.74	1,753.77	293,284.74
14	1,753.77	292,752.99	1,753.77	292,752.99
15	1,753.77	292,219.02	1,753.77	292,219.02
16	1,753.77	291,682.83	1,753.77	291,682.83
17	1,753.77	291,144.40	1,753.77	291,144.40
18	1,753.77	290,603.73	1,753.77	290,603.73
19	1,753.77	290,060.81	1,753.77	290,060.81
20	1,753.77	289,515.63	1,753.77	289,515.63
21	1,753.77	288,968.18	1,753.77	288,968.18
22	1,753.77	288,418.44	1,753.77	288,418.44
23	1,753.77	287,866.41	1,753.77	287,866.41
24	1,753.77	287,312.09	1,753.77	287,312.09
25	1,753.77	286,755.45	1,753.77	286,755.45
26	1,753.77	286,196.49	1,753.77	286,196.49
27	1,753.77	285,635.21	1,753.77	285,635.21
28	1,753.77	285,071.59	1,753.77	285,071.59
29	1,753.77	284,505.61	1,753.77	284,505.61
30	1,753.77	283,937.28	1,753.77	283,937.28
31	1,753.77	283,366.59	1,753.77	283,366.59
32	1,753.77	282,793.51	1,753.77	282,793.51
33	1,753.77	282,218.05	1,753.77	282,218.05
34	1,753.77	281,640.18	1,753.77	281,640.18
35	1,753.77	281,059.91	1,753.77	281,059.91
36	1,753.77	280,477.23	1,753.77	280,477.23
37	1,753.77	279,892.11	1,753.77	279,892.11
38	1,753.77	279,304.56	1,753.77	279,304.56
39	1,753.77	278,714.56	1,753.77	278,714.56
40	1,753.77	278,122.10	1,753.77	278,122.10
41	1,753.77	277,527.17	1,753.77	277,527.17
42	1,753.77	276,929.76	1,753.77	276,929.76
43	1,753.77	276,329.87	1,753.77	276,329.87
44	1,753.77	275,727.47	1,753.77	275,727.47
45	1,753.77	275,122.57	1,753.77	275,122.57
46	1,753.77	274,515.14	1,753.77	274,515.14
47	1,753.77	273,905.18	1,753.77	273,905.18
48	1,753.77	273,292.68	1,753.77	273,292.68
49	1,753.77	272,677.63	1,753.77	272,677.63
50	1,753.77	272,060.02	1,753.77	272,060.02
51	1,753.77	271,439.83	1,753.77	271,439.83
52	1,753.77	270,817.06	1,753.77	270,817.06
53	1,753.77	270,191.70	1,753.77	270,191.70
54	1,753.77	269,563.73	1,753.77	269,563.73
55	1,753.77	268,933.14	1,753.77	268,933.14
56	1,753.77	268,299.92	1,753.77	268,299.92
57	1,753.77	267,664.07	1,753.77	267,664.07
58	1,753.77	267,025.57	1,753.77	267,025.57
59	1,753.77	266,384.40	1,753.77	266,384.40
60	1,753.77	265,740.57	1,753.77	265,740.57
61	1,753.77	265,094.05	1,753.77	265,094.05
62	1,753.77	264,444.84	1,753.77	264,444.84
63	1,753.77	263,792.92	1,753.77	263,792.92
64	1,753.77	263,138.29	1,753.77	263,138.29
65	1,753.77	262,480.93	1,753.77	262,480.93
66	1,753.77	261,820.83	1,753.77	261,820.83
67	1,753.77	261,157.98	1,753.77	261,157.98
68	1,753.77	260,492.37	1,753.77	260,492.37
69	1,753.77	259,823.98	1,753.77	259,823.98
70	1,753.77	259,152.81	1,753.77	259,152.81
71	1,753.77	258,478.84	1,753.77	258,478.84
72	1,753.77	257,802.07	1,753.77	257,802.07
73	1,753.77	257,122.47	1,753.77	257,122.47
74	1,753.77	256,440.05	1,753.77	256,440.05
75	1,753.77	255,754.78	1,753.77	255,754.78
76	1,753.77	255,066.65	1,753.77	255,066.65
77	1,753.77	254,375.66	1,753.77	254,375.66
78	1,753.77	253,681.79	1,753.77	253,681.79
79	1,753.77	252,985.03	1,753.77	252,985.03
80	1,753.77	252,285.36	1,753.77	252,285.36
81	1,753.77	251,582.78	1,753.77	251,582.78
82	1,753.77	250,877.27	1,753.77	250,877.27
83	1,753.77	250,168.82	1,753.77	250,168.82
84	1,753.77	249,457.42	1,753.77	249,457.42
85	1,753.77	248,743.06	1,753.77	248,743.06
86	1,753.77	248,025.72	1,753.77	248,025.72
87	1,753.77	247,305.39	1,753.77	247,305.39
88	1,753.77	246,582.06	1,753.77	246,582.06
89	1,753.77	245,855.71	1,753.77	245,855.71
90	1,753.77	245,126.34	1,753.77	245,126.34
91	1,753.77	244,393.93	1,753.77	244,393.93
92	1,753.77	243,658.47	1,753.77	243,658.47
93	1,753.77	242,919.94	1,753.77	242,919.94
94	1,753.77	242,178.34	1,753.77	242,178.34
95	1,753.77	241,433.64	1,753.77	241,433.64
96	1,753.77	240,685.85	1,753.77	240,685.85
97	1,753.77	239,934.94	1,753.77	239,934.94
98	1,753.77	239,180.89	1,753.77	239,180.89
99	1,753.77	238,423.71	1,753.77	238,423.71
100	1,753.77	237,663.37	1,753.77	237,663.37
101	1,753.77	236,899.87	1,753.77	236,899.87
102	1,753.77	236,133.18	1,753.77	236,133.18
103	1,753.77	235,363.30	1,753.77	235,363.30
104	1,753.77	234,590.21	1,753.77	234,590.21
105	1,753.77	233,813.90	1,753.77	233,813.90
106	1,753.77	233,034.35	1,753.77	233,034.35
107	1,753.77	232,251.56	1,753.77	232,251.56
108	1,753.77	231,465.50	1,753.77	231,465.50
109	1,753.77	230,676.17	1,753.77	230,676.17
110	1,753.77	229,883.55	1,753.77	229,883.55
111	1,753.77	229,087.63	1,753.77	229,087.63
112	1,753.77	228,288.39	1,753.77	228,288.39
113	1,753.77	227,485.82	1,753.77	227,485.82
114	1,753.77	226,679.91	1,753.77	226,679.91
115	1,753.77	225,870.64	1,753.77	225,870.64
116	1,753.77	225,058.00	1,753.77	225,058.00
117	1,753.77	224,241.97	1,753.77	224,241.97
118	1,753.77	223,422.54	1,753.77	223,422.54
119	1,753.77	222,599.70	1,753.77	222,599.70
120	1,753.77	221,773.43	1,753.77	221,773.43
121	1,753.77	220,943.71	1,753.77	220,943.71
122	1,753.77	220,110.54	1,753.77	220,110.54
123	1,753.77	219,273.90	1,753.77	219,273.90
124	1,753.77	218,433.77	1,753.77	218,433.77
125	1,753.77	217,590.14	1,753.77	217,590.14
126	1,753.77	216,743.00	1,753.77	216,743.00
127	1,753.77	215,892.32	1,753.77	215,892.32
128	1,753.77	215,038.10	1,753.77	215,038.10
129	1,753.77	214,180.32	1,753.77	214,180.32
130	1,753.77	213,318.97	1,753.77	213,318.97
131	1,753.77	212,454.03	1,753.77	212,454.03
132	1,753.77	211,585.49	1,753.77	211,585.49
133	1,753.77	210,713.32	1,753.77	210,713.32
134	1,753.77	209,837.52	1,753.77	209,837.52
135	1,753.77	208,958.08	1,753.77	208,958.08
136	1,753.77	208,074.97	1,753.77	208,074.97
137	1,753.77	207,188.17	1,753.77	207,188.17
138	1,753.77	206,297.69	1,753.77	206,297.69
139	1,753.77	205,403.49	1,753.77	205,403.49
140	1,753.77	204,505.57	1,753.77	204,505.57
141	1,753.77	203,603.91	1,753.77	203,603.91
142	1,753.77	202,698.49	1,753.77	202,698.49
143	1,753.77	201,789.29	1,753.77	201,789.29
144	1,753.77	200,876.31	1,753.77	200,876.31
145	1,753.77	199,959.53	1,753.77	199,959.53
146	1,753.77	199,038.92	1,753.77	199,038.92
147	1,753.77	198,114.48	1,753.77	198,114.48
148	1,753.77	197,186.19	1,753.77	197,186.19
149	1,753.77	196,254.02	1,753.77	196,254.02
150	1,753.77	195,317.98	1,753.77	195,317.98
151	1,753.77	194,378.03	1,753.77	194,378.03
152	1,753.77	193,434.17	1,753.77	193,434.17
153	1,753.77	192,486.38	1,753.77	192,486.38
154	1,753.77	191,534.64	1,753.77	191,534.64
155	1,753.77	190,578.93	1,753.77	190,578.93
156	1,753.77	189,619.23	1,753.77	189,619.23
157	1,753.77	188,655.54	1,753.77	188,655.54
158	1,753.77	187,687.84	1,753.77	187,687.84
159	1,753.77	186,716.10	1,753.77	186,716.10
160	1,753.77	185,740.32	1,753.77	185,740.32
161	1,753.77	184,760.46	1,753.77	184,760.46
162	1,753.77	183,776.53	1,753.77	183,776.53
163	1,753.77	182,788.49	1,753.77	182,788.49
164	1,753.77	181,796.34	1,753.77	181,796.34
165	1,753.77	180,800.06	1,753.77	180,800.06
166	1,753.77	179,799.62	1,753.77	179,799.62
167	1,753.77	178,795.02	1,753.77	178,795.02
168	1,753.77	177,786.22	1,753.77	177,786.22
169	1,753.77	176,773.23	1,753.77	176,773.23
170	1,753.77	175,756.02	1,753.77	175,756.02
171	1,753.77	174,734.56	1,753.77	174,734.56
172	1,753.77	173,708.85	1,753.77	173,708.85
173	1,753.77	172,678.87	1,753.77	172,678.87
174	1,753.77	171,644.59	1,753.77	171,644.59
175	1,753.77	170,606.01	1,753.77	170,606.01
176	1,753.77	169,563.10	1,753.77	169,563.10
177	1,753.77	168,515.84	1,753.77	168,515.84
178	1,753.77	167,464.22	1,753.77	167,464.22
179	1,753.77	166,408.22	1,753.77	166,408.22
180	1,753.77	165,347.82	1,753.77	165,347.82
181	1,753.77	164,282.99	1,753.77	164,282.99
182	1,753.77	163,213.74	1,753.77	163,213.74
183	1,753.77	162,140.02	1,753.77	162,140.02
184	1,753.77	161,061.84	1,753.77	161,061.84
185	1,753.77	159,979.16	1,753.77	159,979.16
186	1,753.77	158,891.97	1,753.77	158,891.97
187	1,753.77	157,800.25	1,753.77	157,800.25
188	1,753.77	156,703.98	1,753.77	156,703.98
189	1,753.77	155,603.14	1,753.77	155,603.14
190	1,753.77	154,497.72	1,753.77	154,497.72
191	1,753.77	153,387.69	1,753.77	153,387.69
192	1,753.77	152,273.03	1,753.77	152,273.03
193	1,753.77	151,153.73	1,753.77	151,153.73
194	1,753.77	150,029.77	1,753.77	150,029.77
195	1,753.77	148,901.13	1,753.77	148,901.13
196	1,753.77	147,767.78	1,753.77	147,767.78
197	1,753.77	146,629.71	1,753.77	146,629.71
198	1,753.77	145,486.89	1,753.77	145,486.89
199	1,753.77	144,339.32	1,753.77	144,339.32
200	1,753.77	143,186.96	1,753.77	143,186.96
201	1,753.77	142,029.80	1,753.77	142,029.80
202	1,753.77	140,867.82	1,753.77	140,867.82
203	1,753.77	139,701.00	1,753.77	139,701.00
204	1,753.77	138,529.32	1,753.77	138,529.32
205	1,753.77	137,352.76	1,753.77	137,352.76
206	1,753.77	136,171.29	1,753.77	136,171.29
207	1,753.77	134,984.90	1,753.77	134,984.90
208	1,753.77	133,793.57	1,753.77	133,793.57
209	1,753.77	132,597.27	1,753.77	132,597.27
210	1,753.77	131,395.99	1,753.77	131,395.99
211	1,753.77	130,189.70	1,753.77	130,189.70
212	1,753.77	128,978.39	1,753.77	128,978.39
213	1,753.77	127,762.03	1,753.77	127,762.03
214	1,753.77	126,540.60	1,753.77	126,540.60
215	1,753.77	125,314.08	1,753.77	125,314.08
216	1,753.77	124,082.45	1,753.77	124,082.45
217	1,753.77	122,845.69	1,753.77	122,845.69
218	1,753.77	121,603.78	1,753.77	121,603.78
219	1,753.77	120,356.69	1,753.77	120,356.69
220	1,753.77	119,104.41	1,753.77	119,104.41
221	1,753.77	117,846.91	1,753.77	117,846.91
222	1,753.77	116,584.17	1,753.77	116,584.17
223	1,753.77	115,316.16	1,753.77	115,316.16
224	1,753.77	114,042.88	1,753.77	114,042.88
225	1,753.77	112,764.29	1,753.77	112,764.29
226	1,753.77	111,480.37	1,753.77	111,480.37
227	1,753.77	110,191.10	1,753.77	110,191.10
228	1,753.77	108,896.46	1,753.77	108,896.46
229	1,753.77	107,596.42	1,753.77	107,596.42
230	1,753.77	106,290.97	1,753.77	106,290.97
231	1,753.77	104,980.08	1,753.77	104,980.08
232	1,753.77	103,663.73	1,753.77	103,663.73
233	1,753.77	102,341.89	1,753.77	102,341.89
234	1,753.77	101,014.54	1,753.77	101,014.54
235	1,753.77	99,681.67	1,753.77	99,681.67
236	1,753.77	98,343.24	1,753.77	98,343.24
237	1,753.77	96,999.23	1,753.77	96,999.23
238	1,753.77	95,649.62	1,753.77	95,649.62
239	1,753.77	94,294.39	1,753.77	94,294.39
240	1,753.77	92,933.52	1,753.77	92,933.52
241	1,753.77	91,566.97	1,753.77	91,566.97
242	1,753.77	90,194.73	1,753.77	90,194.73
243	1,753.77	88,816.77	1,753.77	88,816.77
244	1,753.77	87,433.07	1,753.77	87,433.07
245	1,753.77	86,043.60	1,753.77	86,043.60
246	1,753.77	84,648.35	1,753.77	84,648.35
247	1,753.77	83,247.28	1,753.77	83,247.28
248	1,753.77	81,840.37	1,753.77	81,840.37
249	1,753.77	80,427.61	1,753.77	80,427.61
250	1,753.77	79,008.95	1,753.77	79,008.95
251	1,753.77	77,584.38	1,753.77	77,584.38
252	1,753.77	76,153.88	1,753.77	76,153.88
253	1,753.77	74,717.42	1,753.77	74,717.42
254	1,753.77	73,274.97	1,753.77	73,274.97
255	1,753.77	71,826.52	1,753.77	71,826.52
256	1,753.77	70,372.02	1,753.77	70,372.02
257	1,753.77	68,911.47	1,753.77	68,911.47
258	1,753.77	67,444.83	1,753.77	67,444.83
259	1,753.77	65,972.08	1,753.77	65,972.08
260	1,753.77	64,493.19	1,753.77	64,493.19
261	1,753.77	63,008.14	1,753.77	63,008.14
262	1,753.77	61,516.91	1,753.77	61,516.91
263	1,753.77	60,019.46	1,753.77	60,019.46
264	1,753.77	58,515.77	1,753.77	58,515.77
265	1,753.77	57,005.82	1,753.77	57,005.82
266	1,753.77	55,489.57	1,753.77	55,489.57
267	1,753.77	53,967.01	1,753.77	53,967.01
268	1,753.77	52,438.10	1,753.77	52,438.10
269	1,753.77	50,902.82	1,753.77	50,902.82
270	1,753.77	49,361.15	1,753.77	49,361.15
271	1,753.77	47,813.05	1,753.77	47,813.05
272	1,753.77	46,258.50	1,753.77	46,258.50
273	1,753.77	44,697.47	1,753.77	44,697.47
274	1,753.77	43,129.94	1,753.77	43,129.94
275	1,753.77	41,555.88	1,753.77	41,555.88
276	1,753.77	39,975.26	1,753.77	39,975.26
277	1,753.77	38,388.05	1,753.77	38,388.05
278	1,753.77	36,794.23	1,753.77	36,794.23
279	1,753.77	35,193.77	1,753.77	35,193.77
280	1,753.77	33,586.64	1,753.77	33,586.64
281	1,753.77	31,972.82	1,753.77	31,972.82
282	1,753.77	30,352.27	1,753.77	30,352.27
283	1,753.77	28,724.96	1,753.77	28,724.96
284	1,753.77	27,090.88	1,753.77	27,090.88
285	1,753.77	25,449.99	1,753.77	25,449.99
286	1,753.77	23,802.26	1,753.77	23,802.26
287	1,753.77	22,147.67	1,753.77	22,147.67
288	1,753.77	20,486.18	1,753.77	20,486.18
289	1,753.77	18,817.77	1,753.77	18,817.77
290	1,753.77	17,142.40	1,753.77	17,142.40
291	1,753.77	15,460.06	1,753.77	15,460.06
292	1,753.77	13,770.71	1,753.77	13,770.71
293	1,753.77	12,074.32	1,753.77	12,074.32
294	1,753.77	10,370.86	1,753.77	10,370.86
295	1,753.77	8,660.30	1,753.77	8,660.30
296	1,753.77	6,942.61	1,753.77	6,942.61
297	1,753.77	5,217.77	1,753.77	5,217.77
298	1,753.77	3,485.74	1,753.77	3,485.74
299	1,753.77	1,746.49	1,753.77	1,746.49
300	1,753.77	0.00	1,753.77	0.00

Fórmula

M = P[r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n−1]; Mₐ = M + E

P: 300000.00
r: 0.00416667
n: 300
E: 0.00

= 1753.77

Nota

Confirma en tu contrato los privilegios de prepago y las posibles penalizaciones.

Más en Bienes raíces

Ver todas →

Preguntas frecuentes

¿Qué muestra realmente un calendario de amortización, mes a mes?+

Desglosa cada pago en la porción que va a intereses frente a la que va a capital, y muestra el saldo restante del préstamo después de ese pago. Al inicio del préstamo domina la porción de intereses; más adelante, el capital forma la mayor parte de cada pago, aunque el pago total se mantenga igual en un préstamo a tasa fija.

¿Por qué el total de intereses pagados es tanto más alto que el monto mismo del préstamo?+

Los intereses se acumulan durante toda la vida del préstamo sobre el saldo restante, y en 30 años incluso una tasa moderada se acumula hasta una suma grande, comúnmente igual o mayor al monto original del préstamo en una hipoteca a 30 años. Acortar el plazo o hacer pagos adicionales de capital reduce significativamente este total.

¿En qué punto del préstamo va más de mi pago al capital que a los intereses?+

Este punto de cruce depende de la tasa de interés y el plazo, pero en un préstamo típico a 30 años con tasas moderadas suele ubicarse alrededor del año 15 a 18, aproximadamente en el punto medio o un poco después. Tasas de interés más altas retrasan este punto de cruce en el préstamo.

¿Cómo cambia el calendario de amortización si tengo una tasa ajustable en lugar de fija?+

Esta calculadora generalmente supone una tasa fija para todo el calendario; una hipoteca de tasa ajustable requeriría recalcular el calendario en cada ajuste de tasa usando la nueva tasa y el saldo restante. Considera una tabla de amortización a tasa fija solo como ilustrativa si tu préstamo puede ajustarse.

¿Puedo usar la tabla de amortización para ver cuánta plusvalía tendré en una fecha futura específica?+

Sí; la columna de saldo restante en un mes determinado, restada del valor de la vivienda en ese momento, indica la porción de tu plusvalía proveniente del pago del préstamo (excluyendo cualquier cambio en el valor de mercado). Esto es útil para planear una venta futura, un refinanciamiento o un préstamo sobre el valor de la vivienda.

Amortización hipotecaria Calculadora

Entradas