Avec un revenu brut de 100 000 $, sans autres dettes et 600 $ par mois de taxes foncières et de chauffage, la limite de 39 % permet une mensualité de 2 650 $ et un prêt d'environ 453 309 $ à 5 % sur 25 ans.
| Revenu annuel | Mensualité max. | 4 % | 5 % | 6 % | 7 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 $ | 1 025 $ | 194 189 $ | 175 337 $ | 159 087 $ | 145 024 $ |
| 60 000 $ | 1 350 $ | 255 761 $ | 230 931 $ | 209 529 $ | 191 007 $ |
| 75 000 $ | 1 838 $ | 348 119 $ | 314 323 $ | 285 193 $ | 259 982 $ |
| 90 000 $ | 2 325 $ | 440 477 $ | 397 715 $ | 360 856 $ | 328 957 $ |
| 100 000 $ | 2 650 $ | 502 049 $ | 453 309 $ | 411 298 $ | 374 940 $ |
| 125 000 $ | 3 463 $ | 655 979 $ | 592 295 $ | 537 404 $ | 489 898 $ |
| 150 000 $ | 4 275 $ | 809 909 $ | 731 282 $ | 663 509 $ | 604 857 $ |
| 175 000 $ | 5 088 $ | 963 840 $ | 870 268 $ | 789 615 $ | 719 815 $ |
| 200 000 $ | 5 900 $ | 1 117 770 $ | 1 009 254 $ | 915 721 $ | 834 773 $ |
| 250 000 $ | 7 525 $ | 1 425 630 $ | 1 287 227 $ | 1 167 932 $ | 1 064 689 $ |
Comment c'est calculé
Mensualité = le plus petit de 39 % × revenu mensuel − frais de logement (ABD) et 44 % × revenu mensuel − dettes − frais de logement (ATD), avec 600 $ de frais de logement et aucune autre dette. Prêt max. = mensualité × (1 − (1 + i)^−n) ÷ i, où i est le taux annuel ÷ 12.
FAQ
Que sont les ratios ABD et ATD ?+
Les ratios d'amortissement brut et total de la dette : les prêteurs canadiens limitent en général les frais de logement à 39 % et l'ensemble des dettes à 44 % du revenu brut.
Le test de résistance est-il inclus ?+
Non. Les prêteurs canadiens vous qualifient au plus élevé de votre taux plus 2 points ou de 5,25 % ; lisez la colonne située environ deux points plus à droite pour une idée approximative.