Con un ingreso bruto de 100 000 $, sin otras deudas y 600 $ al mes de impuesto predial y calefacción, el límite del 39 % permite una cuota de 2650 $ y una hipoteca de unos 453.309 $ al 5 % a 25 años.
| Ingreso anual | Cuota máx. | 4 % | 5 % | 6 % | 7 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 50.000 $ | 1025 $ | 194.189 $ | 175.337 $ | 159.087 $ | 145.024 $ |
| 60.000 $ | 1350 $ | 255.761 $ | 230.931 $ | 209.529 $ | 191.007 $ |
| 75.000 $ | 1838 $ | 348.119 $ | 314.323 $ | 285.193 $ | 259.982 $ |
| 90.000 $ | 2325 $ | 440.477 $ | 397.715 $ | 360.856 $ | 328.957 $ |
| 100.000 $ | 2650 $ | 502.049 $ | 453.309 $ | 411.298 $ | 374.940 $ |
| 125.000 $ | 3463 $ | 655.979 $ | 592.295 $ | 537.404 $ | 489.898 $ |
| 150.000 $ | 4275 $ | 809.909 $ | 731.282 $ | 663.509 $ | 604.857 $ |
| 175.000 $ | 5088 $ | 963.840 $ | 870.268 $ | 789.615 $ | 719.815 $ |
| 200.000 $ | 5900 $ | 1.117.770 $ | 1.009.254 $ | 915.721 $ | 834.773 $ |
| 250.000 $ | 7525 $ | 1.425.630 $ | 1.287.227 $ | 1.167.932 $ | 1.064.689 $ |
Cómo se calcula
Cuota = el menor entre 39 % × ingreso mensual − gastos de vivienda (GDS) y 44 % × ingreso mensual − deudas − gastos de vivienda (TDS), con 600 $ de gastos de vivienda y sin otras deudas. Préstamo máx. = cuota × (1 − (1 + i)^−n) ÷ i, con i la tasa anual ÷ 12.
FAQ
¿Qué son los ratios GDS y TDS?+
Ratios de servicio de deuda bruto y total: los prestamistas canadienses suelen limitar los gastos de vivienda al 39 % y todas las deudas al 44 % del ingreso bruto.
¿Incluye la prueba de estrés?+
No. En Canadá se califica al mayor entre su tasa más 2 puntos o 5,25 %; lea la columna unos dos puntos a la derecha para una idea aproximada.