Plan d'épargne pour une mise de fonds
Calculateur
Résultats
- Mois avant l'objectif
- 46 mo
- Années avant l'objectif
- 3.833333 yr
- Mise de fonds nécessaire
- $89,598.21
- Total versé
- $84,000.00
Valeur du portefeuille dans le temps
- Solde du portefeuille
- Mise de fonds nécessaire
Calendrier de projection
| 1 | 16,543.75 | 80,197.30 | 16,500.00 | 43.75 |
| 2 | 18,092.00 | 80,395.09 | 18,000.00 | 92.00 |
| 3 | 19,644.77 | 80,593.37 | 19,500.00 | 144.77 |
| 4 | 21,202.07 | 80,792.13 | 21,000.00 | 202.07 |
| 5 | 22,763.91 | 80,991.39 | 22,500.00 | 263.91 |
| 6 | 24,330.30 | 81,191.13 | 24,000.00 | 330.30 |
| 7 | 25,901.27 | 81,391.37 | 25,500.00 | 401.27 |
| 8 | 27,476.81 | 81,592.10 | 27,000.00 | 476.81 |
| 9 | 29,056.95 | 81,793.33 | 28,500.00 | 556.95 |
| 10 | 30,641.70 | 81,995.06 | 30,000.00 | 641.70 |
| 11 | 32,231.07 | 82,197.28 | 31,500.00 | 731.07 |
| 12 | 33,825.08 | 82,400.00 | 33,000.00 | 825.08 |
| 13 | 35,423.74 | 82,603.22 | 34,500.00 | 923.74 |
| 14 | 37,027.06 | 82,806.94 | 36,000.00 | 1,027.06 |
| 15 | 38,635.05 | 83,011.17 | 37,500.00 | 1,135.05 |
| 16 | 40,247.74 | 83,215.89 | 39,000.00 | 1,247.74 |
| 17 | 41,865.13 | 83,421.13 | 40,500.00 | 1,365.13 |
| 18 | 43,487.23 | 83,626.87 | 42,000.00 | 1,487.23 |
| 19 | 45,114.07 | 83,833.11 | 43,500.00 | 1,614.07 |
| 20 | 46,745.65 | 84,039.87 | 45,000.00 | 1,745.65 |
| 21 | 48,381.99 | 84,247.13 | 46,500.00 | 1,881.99 |
| 22 | 50,023.11 | 84,454.91 | 48,000.00 | 2,023.11 |
| 23 | 51,669.01 | 84,663.20 | 49,500.00 | 2,169.01 |
| 24 | 53,319.71 | 84,872.00 | 51,000.00 | 2,319.71 |
| 25 | 54,975.23 | 85,081.32 | 52,500.00 | 2,475.23 |
| 26 | 56,635.57 | 85,291.15 | 54,000.00 | 2,635.57 |
| 27 | 58,300.76 | 85,501.50 | 55,500.00 | 2,800.76 |
| 28 | 59,970.80 | 85,712.37 | 57,000.00 | 2,970.80 |
| 29 | 61,645.72 | 85,923.76 | 58,500.00 | 3,145.72 |
| 30 | 63,325.52 | 86,135.67 | 60,000.00 | 3,325.52 |
| 31 | 65,010.22 | 86,348.11 | 61,500.00 | 3,510.22 |
| 32 | 66,699.83 | 86,561.06 | 63,000.00 | 3,699.83 |
| 33 | 68,394.37 | 86,774.55 | 64,500.00 | 3,894.37 |
| 34 | 70,093.85 | 86,988.56 | 66,000.00 | 4,093.85 |
| 35 | 71,798.29 | 87,203.09 | 67,500.00 | 4,298.29 |
| 36 | 73,507.71 | 87,418.16 | 69,000.00 | 4,507.71 |
| 37 | 75,222.10 | 87,633.76 | 70,500.00 | 4,722.10 |
| 38 | 76,941.50 | 87,849.89 | 72,000.00 | 4,941.50 |
| 39 | 78,665.91 | 88,066.55 | 73,500.00 | 5,165.91 |
| 40 | 80,395.36 | 88,283.74 | 75,000.00 | 5,395.36 |
| 41 | 82,129.84 | 88,501.47 | 76,500.00 | 5,629.84 |
| 42 | 83,869.39 | 88,719.74 | 78,000.00 | 5,869.39 |
| 43 | 85,614.01 | 88,938.55 | 79,500.00 | 6,114.01 |
| 44 | 87,363.72 | 89,157.90 | 81,000.00 | 6,363.72 |
| 45 | 89,118.53 | 89,377.78 | 82,500.00 | 6,618.53 |
| 46 | 90,878.45 | 89,598.21 | 84,000.00 | 6,878.45 |
Comparaison
| Scénario | Mois avant l'objectif | Mise de fonds nécessaire |
|---|---|---|
| Sans rien changer | 40.00 | 80,000.00 |
| Votre plan | 46.00 | 89,598.21 |
Formule
save until B(n) ≥ price·d·(1+p)^(n/12)= 46.00
Note
Les rendements ne sont pas garantis et ceci ne constitue pas un conseil en investissement. Cette projection applique la formule standard affichée aux taux que vous avez saisis et suppose qu'ils se répètent, inchangés, à chaque période. Les marchés réels ne se comportent pas ainsi : les rendements varient d'une année à l'autre, peuvent être négatifs, et les performances passées ou projetées ne garantissent jamais les résultats futurs. Le modèle ignore les impôts, les frais de transaction, les effets de change et tout frais que vous n'avez pas saisi. Considérez ces chiffres comme une illustration du calcul, non comme une prévision, et consultez un conseiller agréé avant d'agir.
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Questions fréquentes
Comment le calculateur détermine-t-il mon montant d'épargne mensuel requis ?+
Il travaille à rebours à partir de votre montant de mise de fonds cible et de votre date cible, en tenant compte de votre épargne actuelle et d'un taux de rendement supposé, pour résoudre la cotisation mensuelle constante nécessaire pour combler l'écart avant l'échéance — essentiellement l'inverse d'une projection de croissance composée standard.
Pourquoi l'objectif de mise de fonds requis pourrait-il changer si je retarde mon achat ?+
Si les prix des propriétés augmentent dans votre marché cible, attendre plus longtemps pour acheter signifie généralement que le montant de la mise de fonds (typiquement un pourcentage du prix d'achat) augmente aussi, donc un horizon d'épargne plus long peut partiellement ou totalement s'annuler si les prix des maisons s'apprécient plus vite que votre taux d'épargne.
Devrais-je utiliser une hypothèse de rendement de placement agressive pour une mise de fonds ?+
La plupart des conseils penchent vers la prudence ici, car un fonds de mise de fonds est habituellement nécessaire à une date proche assez fixe et ne peut pas facilement absorber une baisse de marché juste avant le retrait — de nombreuses personnes conservent cet argent en liquidités ou dans des véhicules à faible risque plutôt que dans des placements volatils, même au prix d'un rendement attendu plus faible.
Le montant de mise de fonds cible inclut-il généralement les frais de clôture, ou seulement la mise de fonds elle-même ?+
Vérifiez ce que vous avez saisi — un objectif de mise de fonds limité au seul pourcentage de mise de fonds sous-estimera ce qui est réellement nécessaire, puisque les frais de clôture, les frais juridiques et les coûts de déménagement sont de véritables besoins de liquidités initiaux en plus de la mise de fonds elle-même.
Qu'advient-il du plan si je reçois un gain imprévu, comme un cadeau ou une prime ?+
Un ajout forfaitaire en cours de plan réduit l'écart restant et peut raccourcir le calendrier ou réduire la cotisation mensuelle requise en cours — il vaut la peine de refaire la projection avec le solde actuel mis à jour chaque fois qu'un ajout ponctuel important survient, plutôt que d'ajuster mentalement le plan original.