Un pago inicial del 20 % sobre una vivienda de 500 000 $ es 100.000 $; al 5 %, es 25.000 $.
| Precio de la vivienda | 5 % | 10 % | 15 % | 20 % | 25 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 200.000 $ | 10.000 $ | 20.000 $ | 30.000 $ | 40.000 $ | 50.000 $ |
| 250.000 $ | 12.500 $ | 25.000 $ | 37.500 $ | 50.000 $ | 62.500 $ |
| 300.000 $ | 15.000 $ | 30.000 $ | 45.000 $ | 60.000 $ | 75.000 $ |
| 400.000 $ | 20.000 $ | 40.000 $ | 60.000 $ | 80.000 $ | 100.000 $ |
| 500.000 $ | 25.000 $ | 50.000 $ | 75.000 $ | 100.000 $ | 125.000 $ |
| 600.000 $ | 30.000 $ | 60.000 $ | 90.000 $ | 120.000 $ | 150.000 $ |
| 750.000 $ | 37.500 $ | 75.000 $ | 112.500 $ | 150.000 $ | 187.500 $ |
| 1.000.000 $ | 50.000 $ | 100.000 $ | 150.000 $ | 200.000 $ | 250.000 $ |
| 1.250.000 $ | 62.500 $ | 125.000 $ | 187.500 $ | 250.000 $ | 312.500 $ |
| 1.500.000 $ | 75.000 $ | 150.000 $ | 225.000 $ | 300.000 $ | 375.000 $ |
Cómo se calcula
Pago inicial = precio de la vivienda × porcentaje. No incluye gastos de cierre, impuestos de transmisión ni primas de seguro hipotecario.
FAQ
¿Por qué importa el 20 %?+
Con menos del 20 % de pago inicial, la mayoría de los prestamistas exige un seguro hipotecario, que encarece el préstamo.
¿Cuál es el pago inicial mínimo?+
Depende del país, del tipo de préstamo y del precio. En Canadá, el 5 % solo se aplica a los primeros 500 000 $ y se exige más por encima.