Prêt avec paiement ballon
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Paiement mensuel: $2,039.95
Ballon dû à l'échéance: $60,000.00
Intérêts totaux: $32,397.13
Total payé: $182,397.13

Solde et intérêts dans le temps

Solde restant
Intérêts payés à ce jour

Échéancier des paiements


1	2,039.95	1,289.95	750.00	148,710.05
2	2,039.95	1,296.40	743.55	147,413.65
3	2,039.95	1,302.88	737.07	146,110.76
4	2,039.95	1,309.40	730.55	144,801.36
5	2,039.95	1,315.95	724.01	143,485.42
6	2,039.95	1,322.53	717.43	142,162.89
7	2,039.95	1,329.14	710.81	140,833.76
8	2,039.95	1,335.78	704.17	139,497.97
9	2,039.95	1,342.46	697.49	138,155.51
10	2,039.95	1,349.17	690.78	136,806.34
11	2,039.95	1,355.92	684.03	135,450.42
12	2,039.95	1,362.70	677.25	134,087.71
13	2,039.95	1,369.51	670.44	132,718.20
14	2,039.95	1,376.36	663.59	131,341.84
15	2,039.95	1,383.24	656.71	129,958.60
16	2,039.95	1,390.16	649.79	128,568.44
17	2,039.95	1,397.11	642.84	127,171.33
18	2,039.95	1,404.10	635.86	125,767.23
19	2,039.95	1,411.12	628.84	124,356.12
20	2,039.95	1,418.17	621.78	122,937.95
21	2,039.95	1,425.26	614.69	121,512.68
22	2,039.95	1,432.39	607.56	120,080.29
23	2,039.95	1,439.55	600.40	118,640.74
24	2,039.95	1,446.75	593.20	117,193.99
25	2,039.95	1,453.98	585.97	115,740.01
26	2,039.95	1,461.25	578.70	114,278.76
27	2,039.95	1,468.56	571.39	112,810.20
28	2,039.95	1,475.90	564.05	111,334.30
29	2,039.95	1,483.28	556.67	109,851.02
30	2,039.95	1,490.70	549.26	108,360.32
31	2,039.95	1,498.15	541.80	106,862.17
32	2,039.95	1,505.64	534.31	105,356.53
33	2,039.95	1,513.17	526.78	103,843.36
34	2,039.95	1,520.74	519.22	102,322.63
35	2,039.95	1,528.34	511.61	100,794.29
36	2,039.95	1,535.98	503.97	99,258.31
37	2,039.95	1,543.66	496.29	97,714.65
38	2,039.95	1,551.38	488.57	96,163.27
39	2,039.95	1,559.14	480.82	94,604.13
40	2,039.95	1,566.93	473.02	93,037.20
41	2,039.95	1,574.77	465.19	91,462.43
42	2,039.95	1,582.64	457.31	89,879.79
43	2,039.95	1,590.55	449.40	88,289.24
44	2,039.95	1,598.51	441.45	86,690.74
45	2,039.95	1,606.50	433.45	85,084.24
46	2,039.95	1,614.53	425.42	83,469.71
47	2,039.95	1,622.60	417.35	81,847.10
48	2,039.95	1,630.72	409.24	80,216.39
49	2,039.95	1,638.87	401.08	78,577.52
50	2,039.95	1,647.06	392.89	76,930.45
51	2,039.95	1,655.30	384.65	75,275.15
52	2,039.95	1,663.58	376.38	73,611.57
53	2,039.95	1,671.89	368.06	71,939.68
54	2,039.95	1,680.25	359.70	70,259.43
55	2,039.95	1,688.66	351.30	68,570.77
56	2,039.95	1,697.10	342.85	66,873.67
57	2,039.95	1,705.58	334.37	65,168.09
58	2,039.95	1,714.11	325.84	63,453.98
59	2,039.95	1,722.68	317.27	61,731.30
60	2,039.95	1,731.30	308.66	60,000.00

Formule

M amortizes P − balloon/(1+r)^n over n periods

= 2039.95

Note

Cet échéancier applique la formule d'amortissement standard aux chiffres saisis. Il suppose un taux fixe, des paiements à temps, sans frais, assurance ni changement de taux ; le relevé d'un prêteur réel sera différent.

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Questions fréquentes

Qu'est-ce que le paiement ballon et pourquoi est-il tellement plus gros que les autres?+

Un prêt ballon est amorti sur papier sur une longue période (disons 30 ans) mais arrive à échéance beaucoup plus tôt (disons 5 à 7 ans), donc les paiements réguliers ne remboursent qu'une fraction du capital — tout le solde restant devient dû en un seul gros paiement final.

Quelles sont mes options quand le paiement ballon arrive à échéance?+

Typiquement, vous le remboursez comptant, refinancez le solde restant dans un nouveau prêt, ou vendez l'actif sous-jacent — le calculateur montre le montant exact que vous devrez avoir prêt ou remplacer, pour planifier à l'avance.

Pourquoi quelqu'un choisirait-il une structure de prêt comme celle-ci?+

Les prêts ballon offrent des paiements mensuels plus bas qu'un prêt entièrement amorti de même durée, ce qui convient aux emprunteurs anticipant une rentrée de fonds future, prévoyant vendre avant l'échéance, ou voulant des paiements plus bas à court terme et acceptant le risque de refinancement.

Quel est le risque si je ne peux pas refinancer quand le ballon arrive à échéance?+

Si les taux ont augmenté, votre crédit s'est affaibli, ou la garantie a perdu de la valeur, le refinancement pourrait ne pas être disponible à de bonnes conditions — ou pas du tout — ce qui est le principal risque de ce type de prêt et mérite d'être planifié bien avant l'échéance.

Les paiements supplémentaires réduisent-ils le montant du ballon?+

Oui — tout capital supplémentaire payé durant la durée réduit directement le solde impayé, ce qui abaisse la taille du paiement ballon final dû à l'échéance.

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